Hà Nội duyệt khu công nghiệp gần 100 ha của VSIP, tổng vốn đầu tư hơn 2.531 tỷ đồng
-
UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2. Dự án có quy mô 98,22 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.531 tỷ đồng, định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, sinh thái.
Theo Quyết định số 6072/QĐ-UBND ngày 3/11/2026 của UBND TP Hà Nội, Công ty TNHH VSIP Hà Nội được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2, tại xã Phù Đổng, TP Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 98,22 ha, tổng vốn đầu tư 2.531,92 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 379,788 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn; phần vốn còn lại 2.152,132 tỷ đồng, chiếm 85%, dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm, tính từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Định hướng khu công nghiệp công nghệ cao, sinh thái
Theo định hướng được phê duyệt, Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2 sẽ phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, đáp ứng các tiêu chí khu công nghiệp sinh thái theo quy định của Hà Nội.
Đáng chú ý, nhà đầu tư có trách nhiệm dành tối thiểu 5 ha đất công nghiệp hoặc tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp, bao gồm cả nhà xưởng, văn phòng và kho bãi, để phục vụ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.
Bên cạnh đó, dự án phải đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm giao thông kết nối, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, chất thải và các công trình phục vụ hoạt động sản xuất, sinh hoạt của người lao động.
UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu việc xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, người lao động phải được triển khai đồng bộ với tiến độ lấp đầy khu công nghiệp.
Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, Khu công nghiệp Phù Đổng có tổng quy mô nghiên cứu hơn 446 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp trên 369 ha. Khu vực này nằm giáp Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, tuyến Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Các ngành nghề được định hướng ưu tiên thu hút gồm điện tử, bán dẫn, chip, linh kiện thông minh, robot, tự động hóa, năng lượng tái tạo, xe điện và pin sạch.
Dự kiến vận hành từ quý III/2029
Theo tiến độ được chấp thuận, công tác chuẩn bị đầu tư dự kiến thực hiện trong quý IV/2026. Giai đoạn triển khai đầu tư xây dựng kéo dài từ quý IV/2026 đến quý III/2029. Dự án dự kiến đưa vào khai thác, vận hành và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2029.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH VSIP Hà Nội bảo đảm năng lực tài chính, huy động đầy đủ nguồn vốn và triển khai dự án đúng tiến độ cam kết. Đồng thời, nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, xây dựng, đất đai, môi trường và đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.
Việc chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2 được kỳ vọng bổ sung quỹ đất công nghiệp, nâng cao năng lực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử và công nghiệp hỗ trợ tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Sau hơn 30 năm hoạt động tại Việt Nam, VSIP đã phát triển mạng lưới khu công nghiệp tại nhiều tỉnh, thành phố, thu hút đông đảo doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. Việc tiếp tục mở rộng đầu tư tại Hà Nội cho thấy định hướng gia tăng hiện diện của liên doanh Việt Nam - Singapore trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và hạ tầng sản xuất.